Formation Investissement immobilier

Apprendre à générer des revenus grâce à l'investissement immobilier

Formation inédite prise en charge jusqu'à 100% par le CPF*

*Sur les 90 derniers jours, nos formations ont été 100% prises en charge pour 99% de nos apprenants.

Avis Google ™

Pour des investissements locatifs rentables

Apprentissage à distance et à votre rythme

Interactions avec vos formateurs

Formation prise en charge jusqu'à 100%

Une méthode rentable

Location meublée ? Choix du bien immobilier ? Réduction d'impôts ? Il y a de quoi se perdre ! Découvrez une méthode inédite pour acheter des biens immobiliers rentables et générer un maximum de revenus locatifs.

Une formation complète

Avec ces 5 modules, vous allez apprendre pas à pas comment investir dans l'immobilier. Chaque module complète le précédent et vous emmène plus loin. Vous avez un accès illimité aux vidéos et au contenu de la formation.

Une formation interactive

Besoin de réponses à vos questions ? Posez-les à votre formateur et profitez d'encore plus d'accompagnement. Ce n'est pas facile d'avancer seul. C'est pourquoi l'équipe de Mon Club Formation s'engage à vos côtés.

Une formule adaptée à chaque budget

Des versions pour répondre au mieux à vos attentes et coller à votre budget CPF. Pour que vous n'ayez rien à ajouter de votre poche. Avec nos différentes versions, vous allez forcément trouver une formation répondant aux besoins.

Gagnez toujours plus !

Investir dans sa formation est la meilleure des choses à faire. Avec nous, votre formation est prise en charge jusqu'à 100%.

Ce n'est jamais une erreur d'investir dans l'immobilier : ça prend de la valeur avec les années et chaque mois, on encaisse les loyers.


Antoine Claret

Entrepreneur & Investisseur immobilier

Les grands thèmes de la formation

COMPRENDRE L'IMMOBILIER LOCATIF

Choisir le bien dans lequel investir : studio, 2p, 3p et +, maison, immeuble... 
Savoir repérer les types de biens adaptés à son projet.

INVESTIR DE FAÇON RENTABLE

Trouver des affaires à forte rentabilité.
Générer du cash-flow dès les premiers mois de location.

FINANCER SES ACQUISITIONS

Utiliser l'effet de levier pour acquérir un parc immobilier.
Faire accepter un dossier de prêt.

ÉCONOMISER

Les astuces pour économiser des milliers d'euros lors de ses acquisitions.
Révélées par des professionnels de l'immobilier.

 

MAÎTRISER

Comprendre les rouages de l'investissement immobilier.
Se former rapidement pour éviter les erreurs coûteuses.

OPTIMISER SA FISCALITÉ

Comprendre les différents régimes juridiques.
Choisir les solutions les plus adaptées.

 

OPTIMISER SA GESTION

Des visites à la remise des clefs aux locataires, en passant par l'état des lieux et les petites rénovations. Optimiser la gestion quotidienne des locataires.

ÊTRE ACCOMPAGNÉ

Se reposer sur une équipe compétente.
Connaître les meilleurs prestataires et avoir accès à des experts pour sécuriser ses projets.

 

Nos formations sont 100% éligibles au CPF

Vous avez ainsi jusqu'à 0€ de reste à charge

Disponibles en plusieurs versions, pour que vous puissiez apprendre à investir dans l'immobilier, quel que soit le montant sur votre CPF.

Or

La version complète

1 699€

100% éligible au CPF

 

Argent

Un très bon choix

999€

100% éligible au CPF

 

Bronze

La version basique

499€

100% éligible au CPF

 

Contenu détaillé de chaque version

Cliquez ici pour découvrir le contenu détaillé de la version Or, avec 51 vidéos et plus de 10 heures de contenu

Module 1 : Comment trouver la bonne affaire ?

  • À la recherche de la bonne affaire
    • Où rechercher des biens immobiliers
    • Comment réaliser une étude de marché rapidement
    • La méthode pour recherches des biens – sur Internet ou en agence
    • Qu’est-ce qu’une « bonne » affaire ?
  • Comment préparer et organiser les visites
    • Tester son projet locatif avant de commencer les visites
    • Organiser ses visites
    • Tout sur l’agent immobilier
  • La négociation des biens immobiliers
    • Maîtriser l’art de la négociation et ses principes
    • Utiliser la banque
    • Faire des propositions
    • Stratégie d’investissement
    • Les questions pour trouver le vendeur idéal
  • Augmenter la rentabilité et le cashflow
    • Le rendement locatif
    • Le cash-flow : explications et boosters

Module 2 : Les banques et le financement des biens

  • Le partenaire bancaire
    • Comprendre le partenaire bancaire
    • L’effet de levier et la règle des 70%
    • Comment calculer son taux d’endettement
  • Le crédit immobilier
    • Comprendre le crédit
    • Comment ne payer ni les frais de dossier, ni les pénalités pour remboursement anticipé
    • L’essentiel concernant les garanties bancaires et les assurances
    • Les modulations de crédit et les suspensions d’échéances
    • Hypothèque ou caution crédit logement ?
    • Synthèse des économies à réaliser sur le crédit immobilier
    • La check-list pour la banque et le courtier
    • Le pouvoir du transfert de crédit
  • Informations complémentaires
    • Pourquoi utiliser le courtier
    • Comment se prémunir en cas de baisse du marché immobilier
    • Le rachat et la renégociation du crédit

Quiz n°1

Module 3 : Ce qu’il faut savoir sur le notaire

  • Introduction
    • Le rôle du notaire
    • Ce qu’il faut savoir sur l’avant-contrat
  • Astuces
    • Comment réduire les frais de notaires
    • Maîtriser les clauses suspensives : la clause d’obtention du prêt, la clause de dédit
  • Astuces après la vente
    • De bonnes nouvelles du notaire après la vente
    • Optimiser la revente du bien immobilier

Module 4 : La location meublée – exploitation

  • Introduction à la location meublée
    • Les différents types d’exploitation locatives
    • La liste du mobilier et équipement obligatoire
  • Astuces pour booster le cashflow
    • Comment booster le cashflow de sa location meublée très simplement
  • Trouver des locataires
    • Passer une annonce pour trouver le bon locataire
    • Organiser les visites de façon efficace
    • Le dossier du locataire et ce qu’il doit absolument contenir
    • Choisir le meilleur candidat pour son logement
  • La gestion locative
    • Préparer l’état des lieux d’entrée et le bail
    • La gestion locative des biens immobiliers

​​​Module 5 : Fiscalité en LMNP et gestion comptable

  • Création d’entreprise et fiscalité
    • Location nue vs. Location meublée
    • Les régimes : micro BIC vs. Au réel simplifié
    • Point sur la fiscalité
    • La création d’entreprise
  • L’important dans la comptabilité
    • Maîtriser la comptabilité simplifiée en LMNP

Quiz n°2

Cliquez ici pour découvrir le contenu détaillé de la version Argent, avec 38 vidéos pour 7 heures de contenu

Module 1 : Comment trouver la bonne affaire ?

  • À la recherche de la bonne affaire
    • Où rechercher des biens immobiliers
    • Comment réaliser une étude de marché rapidement
    • La méthode pour recherches des biens – sur Internet ou en agence
    • Qu’est-ce qu’une « bonne » affaire ?
  • Comment préparer et organiser les visites
    • Tester son projet locatif avant de commencer les visites
    • Organiser ses visites
  • La négociation des biens immobiliers
    • Maîtriser l’art de la négociation et ses principes
    • Utiliser la banque
    • Faire des propositions
  • Augmenter la rentabilité et le cashflow
    • Le rendement locatif
    • Le cash-flow : explications

Module 2 : Les banques et le financement des biens

  • Le partenaire bancaire
    • Comprendre le partenaire bancaire
    • L’effet de levier et la règle des 70%
    • Comment calculer son taux d’endettement
  • Le crédit immobilier
    • Comprendre le crédit
    • Comment ne payer ni les frais de dossier, ni les pénalités pour remboursement anticipé
    • L’essentiel concernant les garanties bancaires et les assurances
    • Les modulations de crédit et les suspensions d’échéances
    • Hypothèque ou caution crédit logement ?
  • Informations complémentaires
    • Pourquoi utiliser le courtier

Quiz n°1

Module 3 : Ce qu’il faut savoir sur le notaire

  • Introduction
    • Le rôle du notaire
    • Ce qu’il faut savoir sur l’avant-contrat
  • Astuces
    • Comment réduire les frais de notaires
    • Maîtriser les clauses suspensives : la clause d’obtention du prêt, la clause de dédit

Module 4 : La location meublée – exploitation

  • Introduction à la location meublée
    • Les différents types d’exploitation locatives
    • La liste du mobilier et équipement obligatoire
  • Trouver des locataires
    • Passer une annonce pour trouver le bon locataire
    • Organiser les visites de façon efficace
    • Le dossier du locataire et ce qu’il doit absolument contenir
  • La gestion locative
    • Préparer l’état des lieux d’entrée et le bail
    • La gestion locative des biens immobiliers

​​​​​Module 5 : Fiscalité en LMNP et gestion comptable

  • Création d’entreprise et fiscalité
    • Location nue vs. Location meublée
    • Les régimes : micro BIC vs. Au réel simplifié
    • Point sur la fiscalité
    • La création d’entreprise
  • L’important dans la comptabilité
    • Maîtriser la comptabilité simplifiée en LMNP

Quiz n°2

Cliquez ici pour découvrir le contenu détaillé de la version Bronze, avec 23 vidéos pour 4 heures de contenu

Module 1 : Comment trouver la bonne affaire ?

  • À la recherche de la bonne affaire
    • Où rechercher des biens immobiliers
    • Comment réaliser une étude de marché rapidement
    • La méthode pour recherches des biens – sur Internet ou en agence
    • Qu’est-ce qu’une « bonne » affaire ?
  • La négociation des biens immobiliers
    • Maîtriser l’art de la négociation et ses principes
    • Utiliser la banque
  • Augmenter la rentabilité et le cashflow
    • Le rendement locatif
    • Le cash-flow : explications

Module 2 : Les banques et le financement des biens

  • Le partenaire bancaire
    • L’effet de levier et la règle des 70%
    • Comment calculer son taux d’endettement
  • Le crédit immobilier
    • Comprendre le crédit
    • Comment ne payer ni les frais de dossier, ni les pénalités pour remboursement anticipé
    • L’essentiel concernant les garanties bancaires et les assurances

Quiz n°1

Module 3 : Ce qu’il faut savoir sur le notaire

  • Introduction
    • Le rôle du notaire
    • Ce qu’il faut savoir sur l’avant-contrat

Module 4 : La location meublée – exploitation

  • Introduction à la location meublée
    • Les différents types d’exploitation locatives
  • Trouver des locataires
    • Passer une annonce pour trouver le bon locataire
  • La gestion locative
    • Préparer l’état des lieux d’entrée et le bail

​​​​​Module 5 : Fiscalité en LMNP et gestion comptable

  • Création d’entreprise et fiscalité
    • Location nue vs. Location meublée
    • Les régimes : micro BIC vs. Au réel simplifié
    • Point sur la fiscalité
    • La création d’entreprise
  • L’important dans la comptabilité
    • Maîtriser la comptabilité simplifiée en LMNP

Quiz n°2

Vos formateurs

Antoine Claret

Entrepreneur & Investisseur Immobilier

Antoine est un investisseur expert dans les différents types d'investissements immobiliers : location meublée, location en bail commercial, colocation ... Il sait gérer plusieurs biens locatifs et optimiser un patrimoine immobilier. Il vous apprendra tout ce que vous devez savoir pour éviter les erreurs et faire des investissements rentables, même si vous débutez. Antoine est diplômé d'une licence en Gestion et Développement de Patrimoine Immobilier.

Nicolas Claret

Directeur d'Agence Immobilière & Investisseur

Nicolas est un professionnel de l'immobilier. Acheter et vendre des biens immobiliers est son quotidien puisqu'il dirige actuellement l'agence immobilière qu'il a fondé à Paris. Grâce à son savoir-faire, il aide chacun à trouver le bien correspond à son projet immobilier, à faire les travaux et à le faire financer. Il vous apprendra comment réussir vos investissements immobiliers. Nicolas est diplômé d'un BTS Professions Immobilières.

Inscription sécurisée sur votre espace privé MonCompteFormation.gouv.fr

Mon Club Formation est reconnu en tant que prestataire de formation par le Ministère du Travail, de l’Emploi et de l’Insertion, enregistré sous le NDA 11756057975 auprès du préfet de région d’Ile-de-France.

Notre centre de formation est référencé Datadock et répond aux six critères de qualité définis par la loi du 5 mars 2014.

Toutes nos formations peuvent être prises en charge en tout ou partie sur les fonds publiques de la formation ou via le compte CPF, avec MonCompteFormation.

Elles sont financées directement par la Caisse des Dépôts et Consignations.

FAQ

L'inscription avec moncompteformation.gouv.fr, comment ça marche ? 

Depuis novembre 2019, le gouvernement français a lancé la plateforme en ligne moncompteformation.gouv.fr. Elle simplifie la procédure d'inscription à une formation éligible au CPF en digitalisant le processus.

Comment ça marche concrètement ?

Tout d'abord, sachez que tout le processus d'inscription passe désormais par la plateforme officielle du gouvernement.

Pour accéder à la plateforme du gouvernement et démarrer le processus d'inscription, cliquez sur le bouton rouge sur cette page et accédez à la page suivante.

Vous avez alors le choix de votre version. Choisissez la version que vous souhaitez vous offrir et cliquez sur le bouton correspondant.

Vous quittez alors notre site pour rejoindre la plateforme officielle du gouvernement. Vous arrivez directement sur la page de la version que vous avez choisie. 

Vous pouvez alors déposer votre dossier d'inscription en cliquant sur le bouton bleu "Créer mon dossier d'inscription" en bas à droite de l'écran.

Si vous n'avez pas encore activé votre compte en ligne sur moncompteformation.gouv.fr, c'est le moment de le faire. Remplissez alors les champs et suivez la procédure. Votre espace personnel sur la plateforme est 100% sécurisé avec France Connect.

Une fois votre dossier d'inscription déposé, un membre de notre équipe validera votre dossier dans un délai de 48 heures maximum.

Vous recevrez un e-mail officiel envoyé par la plateforme moncompteformation.gouv.fr qui vous invitera à confirmer votre inscription.

Confirmez simplement votre inscription pour recevoir vos identifiants et commencer votre formation. 

Si vous avez des questions à ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou nous joindre par téléphone au 01 82 28 12 87.

Quelles sont les modalités de paiement ?

Le paiement s'effectue directement via la plateforme officielle du gouvernement : moncompteformation.gouv.fr. Nos formations étant toutes éligibles au CPF, le solde MonCompteFormation sera débité du montant de la version que vous aurez choisie. 

Qu'est-ce que le CPF ? Existe-t-il d'autres moyens pour financer ma formation, comme le FNE et les OPCO ?

CPF, FNE, OPCO … C'est quoi tout ça ? On fait le point en quelques lignes :

Le CPF - Compte Personnel de Formation
- Permet aux salariés et aux anciens salariés de faire financer leur formation professionnelle, grâce à un compte personnel qui se recharge chaque année. Utilisable de façon autonome, sans avoir à demander l'accord de son supérieur.
- Le CPF est crédité automatiquement de 500 à 800€ chaque année, avec un plafond à 5000€.

Le FNE - Fonds National de l'Emploi
- Finance 100% des frais pédagogiques des actions habituellement réalisées dans le cadre du plan de développement des compétences, sauf formations obligatoires et en alternance.
- 1500€ ou plus par salarié.

OPCO - Opérateurs de Compétences
- Finance l’apprentissage en accompagnant les PME et les branches professionnelles en matière de formation professionnelle.
- Montant forfaitaire variable.

Si vous avez des questions à ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou nous joindre par téléphone au 01 82 28 12 87.

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Ouvert du lundi au samedi de 9:00 à 20:00

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